Meine fairen Vertriebskosten
Provisionsfrei für Verkäufer & Vermieter!
Damit werben viele Makler und dies ist meiner Meinung nach verwirrend und dient lediglich dazu, an Verkaufsaufträge zu kommen.
Fakt ist, eine angemessene Vermarktung kostet viel Zeit und Geld - und bringt dem Verkäufer in der Regel einen Mehrgewinn und/oder schnelleren Verkauf!
Wirklich "kostenfrei für den Verkäufer"?
Wenn Sie den Verkauf über ein Maklerunternehmen abwickeln, welches für den VERKÄUFER provisionsfrei arbeitet, kann Sie das als Verkäufer unter Umständen dennoch eine Menge Geld kosten.
Ihre Auslagen wie zum Beispiel Wohngeld und Finanzierungskosten laufen weiter. Nun haben Sie durch die erhöhte Provisionsforderung auf der KÄUFERSEITE nachweislich deutlich weniger Käuferinteresse, der Verkauf zieht sich dadurch erfahrungsgemäß in die Länge.
JEDER MONAT KOSTET SIE DANN IHR GELD.
Schöpft nun der Makler zusätzlich nicht alle Möglichkeiten einer optimalen Vermarktung aus, so verlieren Sie jeden weiteren Monat immer mehr Geld. Also alles andere als KOSTENFREI FÜR DEN VERKÄUFER!
Verkäufervorteile durch Innenprovision
Sichern Sie sich bei der Beauftragung von IMMOBILIENSERVICE MUTH eine optimale Vermarktung und Wettbewerbsvorteile. Durch die transparente Provisionsregelung
erreichen Sie bei einem Immobilienverkaufspreis von 150.000 EUR eine Ersparnis von deutlich über 5.000 EURO bei dem Vertrieb Ihrer Immobilie!
Je höher Ihr Verkaufspreis der Immobilie, umso höher ist Ihre Ersparnis! Bei einem Verkaufspreis von 400.000 EURO sparen Sie 15.760 EURO gegenüber einer "normalen" Vermarktung!
DIE INNENPROVISION
Was seit vielen Jahrzehnten auf dem amerikanischen Markt gängige Praxis ist, findet auch langsam den Weg nach Deutschland, da effektiv, nachvollziehbar und weniger angreifbar durch den Käufer.
Was bedeutet dies? Hier gibt der Verkäufer dem Immobilienmakler einen Verkaufs- und Marketingauftrag und zahlt bei der erfolgreichen Vermittlung an IMMOBILIENSERVICE MUTH zwischen 1,5% und 3,00 % incl. MwSt.
Jetzt sagen Sie als Verkäufer zu Recht, ich zahl doch nicht den Makler, das soll mal schön der Käufer machen, so wie es bei allen anderen Maklern üblich ist.
Aber aufgepasst - das Ergebnis zählt!
Dadurch, dass wir eine korrekte Marktpreisermittlung erstellen, belegen wir einem Kaufinteressenten den wahren Wert Ihrer Immobilie und verhindern so in aller Regel, dass der Preis ohne benennbare Mängel gedrückt wird. Dieses Plus bei den Preisverhandlungen gleicht meine Vertriebskosten in aller Regel mehr wie aus.
Nun denken Sie als Verkäufer, ja was soll das Ganze dann, wo bleibt der Vorteil, wenn ich die Arbeit des Maklers zahle?
Unsere Vorteile bei dieser Art der Vermarktung
- KEINE KÄUFERPROVISION, ein Käufer wird sich bei der Wahl zwischen zwei Objekten immer für die Immobilie ohne zusätzliche Maklerprovision entscheiden.
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- Wir haben EINEN PREIS, sind dadurch weniger angreifbar bei Preisverhandlungen.
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- Der Käufer hat EINEN FINANZIERUNGSPREIS bei der Bank. Vorhandenes Eigenkapital muss nicht für die Maklerprovision verwendet werden.
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- VERHANDLUNGSSPIELRAUM und ein gutes Gefühl beim Käufer wenn er handeln konnte.
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- KEINE NACHTEILE gegenüber der normalen Provisionsregelung, nur WETTBEWERBSVORTEILE.
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- Der Verkäufer zahlt die Vertriebskosten erst nach dem Erhalt des Kaufbetrages. Das bedeutet er muss nicht in Vorlage treten.
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- Zusätzlich zu ALL DIESEN VORTEILEN, sparen Sie als Verkäufer noch viele Tausend Euro an Maklerkosten
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- Bessere Vermarktung - schnellerer Verkauf - Tausende Euros gespart!
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Fazit für den Verkäufer bei meiner Arbeitsweise:
- Schneller Verkauf mit größerer Nachfrage da keine Käuferprovision
- Professionelles Know-How und Verkaufsstrategien die Erfolg versprechen
- mindestens 4,14% Ersparnis für den Verkäufer, abzüglich Werbekosten, ergibt durchschnittlich mehrere tausend gesparte Euros.
- KEINE ARBEIT, KEIN STRESS - ich erledige ALLES für Sie!
Hier geht es zur "fairen Provisionsregelung"....
